Il nostro studio propone la vendita di suite inserite in resort di eccellenza (esistenti o in fase di realizzazione), gestiti da un gestore di eccellenza (Meliã) per il quale il maggior tour operator al mondo (TUI) canalizza turismo. TUI opziona a The Resort Group PLC “vuoto per pieno” mediamente l’80% del resort per 15 anni. Meliã contrattualizza con The Resort Group PLC la gestione per 25 anni.

Ti offriamo la possibilità di acquistare una frazione di appartamento, un appartamento o più appartamenti, a seconda del portafoglio di investimento che sei interessato a impegnare.

Non acquisti una multi proprietà ma una vera e propria unità distinta inserita in un contesto di lusso: effettui un investimento garantito da un immobile del quale ti viene trasferita la proprietà. Non esiste un riparto delle aree comuni come proprietà (i nostri famosi millesimi dei vari spazi c.d. comuni) in quanto restano “asset” di The Resort Group PLC (a beneficio del suo “patrimonio” dunque a garanzia degli investitori), come mantiene gli asset commerciali all’interno dei resort a garanzia della continuità nel tempo e della salvaguardia dell’immobile.

La natura di questo investimento è ben diversa dall’acquisire un’unità immobiliare per saltuariamente soggiornarci… investo “n mila euro” per sostenere dei costi… per andarci quante volte e per quanto tempo?

Sulle opere in corso di realizzazione si stipula dunque un preliminare e successivamente l’atto definitivo: in qualunque momento dunque l’investitore può cedere il preliminare o alienare la proprietà. Sulle unità immobiliari già esistenti si stipula direttamente l’atto di acquisto. Acquisterai un appartamento a tutti gli effetti, tramite atto notarile e secondo il diritto capoverdiano, derivato da quello portoghese ed equiparabile a quello europeo, con un esiguo impatto fiscale del solo 2,8%, impensabile in Italia. Potrai inoltre godere del vantaggiosissimo tasso di cambio 1 a 1 escudo-euro, un'evidente espressione dell'intenzione di uniformare l'economia delle isole a quella del nostro continente, il più importante partner strategico.

Noi ci occupiamo interamente della messa a reddito, risparmiandoti costi di manutenzione ordinarie e straordinarie, ripristini, coperture assicurative, rischio locativo, tari, spese condominiali, imposizioni di sorta, problematiche di messa a reddito e, quanto meno inizialmente, non hai nemmeno un impatto fiscale.

Ti garantiamo inoltre il diritto a soggiornare fino a ben 5 settimane all'anno in un'altra suite del nostro circuito nell'arcipelago. Avrai quindi la possibilità vivere la magia di Capo Verde insieme alla tua famiglia nonostante la suite o frazione di essa che hai acquistato sia impegnata in affitto.

Partner prestigiosi come Hilton e Meliã si occupano per noi della gestione alberghiera di tutti gli immobili. The Resort Group PLC segue l'intero processo di sviluppo. Grupo Sanjose, colosso mondiale dell'edilizia, realizza le nuove strutture d'eccellenza e TUI, primo operatore turistico al mondo, cura per noi la promozione turistica di ogni progetto.

Per una disamina completa Vi proponiamo a titolo gratuito il nostro servizio di consulenza fiscale a cura di un nostro partner, interno l’organizzazione ed affermato professionista specializzato in “diritto ed economia internazionale”, per l’analisi delle implicazioni fiscali, patrimoniali e finanziarie della nostra proposta di investimento.

Se desideri ricevere un fac-simile dei nostri contratti

Con Capo Verde che sta rapidamente diventando la destinazione imperdibile per gli amanti delle spiagge di tutto il mondo, un numero crescente di tour operator sta programmando voli verso le isole per sfruttare appieno il crescente mercato. Le isole sono riuscite a preservare il loro fascino segreto, anche se un numero sempre maggiore di persone provenienti da tutto il mondo viene a scoprire le sue spiagge bianche e immacolate e la sua rilassante atmosfera. Anche le attività commerciali presenti nelle isole ne hanno beneficiato, offrendo agli ospiti una varietà di attività. Le isole sono note per la loro incredibile sicurezza: hanno una storia costante e affidabile di stabilità politica e Capo Verde viene spesso citata come uno dei Paesi più democratici al mondo. Capo Verde è una destinazione rinomata per il sole, con clima tropicale tutto l'anno, senza bassa stagione né uragani, con alcune delle migliori spiagge al mondo. Offre voli diretti dal Regno Unito che richiedono sole 5½ ore di viaggio dalle città di Londra, Manchester, Bristol, Birmingham e Glasgow. Continua l'apertura di nuove vie di accesso dalle principali città europee, che aprono nuovi mercati e fanno crescere i visitatori. I rigorosi controlli ambientali e le normative per lo sviluppo del turismo proibiscono la costruzione di progetti ad alta densità su più livelli, fornendo un’ulteriore salvaguardia dalla fornitura in eccesso e da progetti di scarsa qualità. Gli attuali livelli di domanda del turismo sono ben superiori all’attuale offerta di sistemazioni in resort di alta qualità, una tendenza che si prevede continuerà in futuro.

La permanenza ormai ultra decennale di TRG certifica una radicalizzazione e profonda conoscenza del Paese: nell'anno della 'bolla immobiliare' (2008) rimane nell'arcipelago ed inizia a costruire. Il Governo comprende bene la serietà e solvibilità dell'operatore: TRG porta 'capitali veri', investe nel sociale e realizza l'Università 'del commercio' - un'evoluzione del nostro istituto alberghiero -, crea una Fondazione a sostegno dei meno abbienti, un palazzetto dello sport e molto altro. Significativo anche il trend occupazionale che genera: attualmente oltre 2.000 capoverdiani sono occupati nei resort di TRG! Attualmente il 'governo centrale' senza soluzione di continuità coinvolge ed interpella TRG: anche in occasione del summit con il Fondo Monetario Internazionale tenutosi ad aprile 2018, al manifestarsi dei propositi di investire ingenti capitali 'in turismo', anche alla luce della crescita del p.i.l. di oltre il 2% nel 2017 e delle proiezioni costanti di questo trend nei prossimi 10 anni, il primo partner al quale si è rivolto per sviluppare investimenti è stato il 'board' di TRG. Questo a prescindere dai forti e continui investimenti in infrastrutture (ampliamento dell'aeroporto) che aiutano il Paese a porsi in maniera sempre più adeguata al crescente sviluppo economico e turistico.